Ministru kabineta sēdē: 2009.gada 18.augustā

Ministru kabineta sēdē: 2009.gada 18.augustā

FM: Par valsts un pašvaldību zemes nomas maksu 

18.augustā Ministru kabineta (MK) sēdē tika izskatīti Finanšu ministrijas sagatavotie grozījumi MK noteikumos par valsts vai pašvaldības zemes nomu. Grozījumi izstrādāti, lai MK noteikumus saskaņotu ar grozījumiem Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumā, tādējādi precizējot valsts un pašvaldību zemes nomas maksu.

Līdz šā gada 1.jūlijam minētais likums reglamentēja, ka Valsts zemes dienests (VZD) apbūvēta zemesgabala vērtību privatizācijas vajadzībām noteica saskaņā ar MK noteikumiem par zemes vērtēšanu privatizācijas vajadzībām, ņemot vērā Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistra informācijas sistēmā reģistrētos datus par zemesgabala platību, apgrūtinājumiem, zemesgabalu pirkuma cenu, nomas maksu un citu ar nekustamā īpašuma tirgu saistīto informāciju (kas aktualizēta atbilstoši pēdējo sešu mēnešu pārskata periodam) attiecīgajā administratīvajā teritorijā, kā arī zemesgabala lietošanas mērķi privatizācijai.

Saskaņā ar normatīvajiem aktiem apbūvēta zemesgabala nomas maksu gadā noteica 1,5% apmērā no VZD noteiktās apbūvētā zemesgabala vērtības privatizācijas vajadzībām uz 2007.gada 1.novembri.

Tādēļ līdz šim, lai noteiktu zemesgabala vērtību privatizācijas vajadzībām uz 2007.gada 1.novembri, tika izmantoti dati līdz 2007.gada 31.augustam, kad nekustamā īpašuma cenām bija tendence pieaugt un tirgus cenas bija sasniegušas augstāko līmeni. Izmantojot datus uz 2007.gada 31.augustu, VZD noteiktā zemes vērtība privatizācijas vajadzībām neatbilda šobrīd reālajai zemes vērtībai, tā bija par augstu.

Ņemot vērā minēto, Ekonomikas ministrija un Tieslietu ministrija ierosināja veikt grozījumus Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas likumā. Grozījumi likumā stājās spēkā 1.jūlijā un paredz, ka VZD apbūvēta zemesgabala vērtību privatizācijas vajadzībām nosaka saskaņā ar MK noteikumiem par zemes vērtēšanu privatizācijas vajadzībām, ņemot vērā pēdējo apstiprināto kadastrālo vērtību bāzi, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus par zemesgabala platību, apgrūtinājumiem, kā arī zemesgabala lietošanas mērķi privatizācijai. Atbilstoši grozī...

If you are already a vLex customer, Access Here